Comprar un habitatge amb l’objectiu de llogar-lo és una inversió per la que cada vegada més propietaris es decideixen degut a l’alta rendibilitat que ofereix. Si aquest és el teu cas, trobar un inquilí el més ràpid possible i llogar l’habitatge a un preu rentable estaran, molt probablement, entre les teves més altes prioritats.
Per això no és cap tonteria plantejar-te el fet de decorar un pis amb la intenció de llogar-lo o, en cas que es trobi en mal estat, optar per portar a terme una intervenció a nivell de reforma. En els dos casos podràs llogar-lo a un major cost del que tenies previst ja que es revaluarà el seu preu al mercat.
Si és veritat que un pis buit dóna al futur inquilí via lliure per decorar-lo 100% al seu gust, també és veritat que els espais sense cap moble tendeixen a semblar més petits del que realment són i a més amb una bona feina de decoració pots crear ambients especials que enamorin al futur inquilí no només per un tema de funcionalitat si no també per l’emoció que li provoca l’espai. Així, el reformar, moblar i/o decorar un pis per llogar pot repercutir no només en la rapidesa en què trobis llogater i en el preu final del lloguer si no que també influirà en el fet que els inquilins finals es sentin tan a gust que vulguin quedar-s’hi per mooolt de temps 🙂 Per això, reformant i decorant, estaràs fent una inversió a llarg termini.
Decorar un pis per llogar: 3 estils que funcionen
Aquests són dos clars exemples de com pot canviar un espai sense realitzar una gran inversió:
Abans i després d’un dormitori on vam pintar i vam canviar el mobiliari i la decoració dotant-lo d’un aire molt més modern i lluminós.
Reforma integral d’un apartament on va canviar tot abans de ser llogat en menys d’una setmana!
Quan es tracta de decorar un pis per llogar l’objectiu és aconseguir que moltes persones es sentin atretes pel confort i l’atmosfera de l’espai resultant. No és una tasca fàcil fer una reforma o decorar un habitatge pensat per què hi visqui una persona que encara no coneixes… Cal tenir en compte diversos punts i entre les decisions més difícils es troba l’elecció de l’estil. Quin escollir per què encaixi amb el gust de com més gent millor?
A continuació et proposem 3 estils actuals que causen furor i que encaixen entre diferents edats i personalitats a la vegada i a més són duradors en el temps. La premissa comú entre tots ells, quan es tracta de decorar per llogar, és incorporar només les peces de mobiliari i els elements de decoració essencials a cada espai per evitar ambients massa plens i donar l’opció al futur inquilí d’aportar el seu toc personal.
A continuació, t’ensenyem exemples de projectes d’interiorisme i decoració que hem realitzat des de Dröm Living, alguns d’ells a pisos amb la intenció de ser llogats. En aquests casos vam poder comprovar que realment, és una inversió que funciona!
1. ESTIL NÒRDIC
És l’estil dels països del nord en el qual els tons neutres i la llum són els protagonistes. Des de fa uns anys s’ha convertit en tendència en el món de la decoració i molta gent es sent còmode amb ell per la seva lluminositat i per la sensació acollidora i relaxant que crea als ambients.
Es caracteritza per l’elecció de tons clars tan per parets com per mobiliari i per l’ús de tèxtils de fibres naturals. Les làmines decoratives amb referències a la naturalesa i mobiliari o objectes fets amb elements naturals són trets distintius dels espais nòrdics. La il·luminació també serà clau: ubica estratègicament punts de llum blanca a diferents racons i, en cas que existeixi entrada de llum natural, fomenta el seu pas per tot el pis sense posar barreres innecessàries com cortines gruixudes o fosques.
Pots aprendre més sobre aquest estil aquí.
2. ESTIL MINIMALISTA
Hi ha moltíssima gent amant d’aquest estil vinculat a l’elegància de la senzillesa. Escollir el “menys és més” serà sempre una bona decisió quan es tracti de decorar un pis per llogar. L’atmosfera neta i serena que genera fa sentir còmode de seguida i, a més, és una decoració molt pràctica.
Escollir un mobiliari que ocupi poca alçada en el que predominin les línies rectes i sobretot que sigui molt funcional és premissa fonamental. Els espais d’emmagatzematge, sempre molt influents en la presa de decisió dels inquilins, són en aquest estil en el què l’ordre és el rei, més importants que mai. Mostra’ls amb tota la seva esplendor deixant portes d’armaris obertes i ocupant-los només amb alguna tovallola o roba de llit.
Mantén les parets i totes les superfícies lliures per fomentar una sensació d’ordre i placidesa que indubtablement atrau.
Pots aprendre més sobre aquest estil aquí.
3. ESTIL INDUSTRIAL
Aquest és, segurament, l’estil més arriscat dels 3 tot i que si arribes a la persona adequada la presa de decisió serà molt ràpida degut a la menor oferta de pisos de lloguer d’aquest estil. És una tendència en alça en zones urbanes especialment apreciada per les generacions més joves i cosmopolites que busquen una llar personal, fresca i juvenil. Pots aconseguir espais amb un caràcter únic que tendeixen a provocar un amor a primera vista amb l’inquilí.
Aquí entra en joc la combinació de materials i textures tant a les parets i al sostre com al mobiliari i als elements decoratius. Parets de totxana vista, bigues de fusta recuperada o de ferro i terres de formigó o de fusta envellida en són alguns exemples.
Al tractar-se de decorar un pis per llogar convé no passar-se amb els tons foscos però pots aportar algun toc de color que contrasti amb una base de blanc. Incorpora elements de fusta que aportaran la sensació de confort sempre necessària en una llar i reforça-la amb tèxtils a joc amb l’ambient, també imprescindibles en tots els estils.
